Karaktervolle nieuwbouw BEN-woning (E-peil 30) dmv maximale isolatie, vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, 1.0 beglazing, ventilatiesysteem D, enz…

Gebouwd met kwalitatieve materialen en een hoogwaardige afwerking volgens eigen keuze.

Mooi perceel van ca. 450 m2 met zuid-west oriëntatie, centraal gelegen op wandelafstand van centrum Maldegem en vlotte verbinding met invalswegen.

Kortom een zeer ruime halfopen bebouwing op mooi perceel, laatste woning beschikbaar.

De prijs is exclusief btw en kosten. Onder voorwaarden kan u aankopen aan 6% BTW. Interesse in deze nieuwbouwwoning? Contacteer ons gerust voor meer info.

Samenvatting afwerking woning Bogaardestraat 109a – Maldegem

• Regenwaterput 10.000 l
• Klassieke gevelsteen rood genuanceerd
• Binnenmuren in snelbouwstenen
• 12 cm PUR isolatie in muren
• Bouwtechnisch staan de 2 woningen los van elkaar
• Buitendorpels en inkomportiek in blauwe hardsteen
• Blauwgespoorde dapannen Koramic
• PVC draai-kipramen, buitenzijde zwart; binnenzijde cremewit, glaswaarde K=1
• Geautomatiseerde sectionale garagepoort
• Ventilatiesysteem D
• Binnenmuren gepleisterd
• 10 cm vloerisolatie PUR
• Keramische vloertegels voor glv, badk. en toilet (€40/m2 excl. BTW)
• Berging en garage: vetvrije tegels 30/30
• Slaapkamers en nachthall: vlakke cementchappe
• Badkamer: 15m2 wandtegels (rond bad en douche)
• Zolder: vlakke cementchappe
• Raamtabletten binnen (indien niet tot op de grond): natuursteen of composiet
• Schakelaars: merk Niko
• BEN-woning (Bijna Energie Neutraal), E30 peil of minder
• 8 zonnepanelen
• Vloerverwarming dmv. warmtepomp lucht/water, merk Viessmann Vitocal 222 S
• Schilderdeuren met inox krukken
• Binnenhuistrappen uit beuk
• Zolder eveneens bereikbaar met vaste trap
• Zolder: velux-raam, vloer chappe, dakhelling dampscherm (5^e kamer / nog afwerken)
• Keuken en badkamermeubel nog te kiezen volgens budget
• Muurtje en draad tussen de 2 percelen; exclusief buitenaanleg (paden, terras, tuin,…)

Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en traphal in de lichtrijke living (ramen voor-zij- en achterkant); grote halfopen leefkeuken; inpandige garage met wasplaats en bergruimte.

Op het verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een berging, apart toilet, en een compleet ingerichte badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche.

Via de vaste trap komen we op het zolderverdiep (mogelijks extra kamer).